茗荷谷ハイツ

  • 東京都文京区大塚三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分

  • 1965年築 / 10階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
5,950万円
87.3万円/㎡
相場
5,453万円
80.0万円/㎡
3,834
4,913
5,992
7,071
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜5,992万円
72.1万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
茗荷谷ハイツ
5,950万円(87.3万円/㎡)/ 8階 / 68.16㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(87.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,950万円87.3万円8階 68.16㎡ 2SLDK南西
2025/01/216,480万円95.1万円8階 68.16㎡ 2SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(87.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10茗荷谷ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 5,950万円87.3万円68.162SLDK8階 / 10階建 南西196525RC
2025/03/20小石川ハウス
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 8,350万円99.7万円83.712LDK8階 / 11階建 南西196849SRC
2023/04/15パシフィック文京マンション
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 4,780万円67.8万円70.451LDK5階 / 7階建 南東197032RC
2024/03/23東和ビル
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 4,680万円76.0万円61.543DK7階 / 7階建 南西196531SRC
2024/01/12コーポ小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅13分 4,280万円80.6万円53.071SLDK5階 / 7階建 北西197054SRC
2025/04/03関口町住宅
文京区関口一丁目
江戸川橋駅4分 4,980万円80.3万円621LDK5階 / 11階建 -196948SRC
2022/10/15神楽坂サニーマンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,799万円72.0万円52.82LDK8階 / 9階建 197031SRC
2025/05/17小石川コヤマハイツ
文京区白山五丁目
白山駅2分 4,180万円72.9万円57.312LDK4階 / 8階建 南西197030SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10茗荷谷ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 19.8万円0.29万円68.162SLDK8階 / 10階建 南西196525RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%下落、文京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(87.3万円)は文京区の平均と比較してNaN%割安です。
1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比-21.8%
文京区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名茗荷谷ハイツ
所在地東京都文京区大塚三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩5分
築年月1965年
階数10階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権