1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比-21.8%
文京区
--万円/㎡
前年比--
茗荷谷ハイツ
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩5分
1965年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
5,453万円
80.0万円/㎡
3,834
4,913
5,992
7,071
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜5,992万円
72.1万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
茗荷谷ハイツ
5,950万円（87.3万円/㎡）/ 8階 / 68.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,950万円 | 87.3万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 6,480万円 | 95.1万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 茗荷谷ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 5,950万円 | 87.3万円 | 68.16㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1965年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,350万円 | 99.7万円 | 83.71㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/15 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/23 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/12 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.07㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2022/10/15 | 神楽坂サニーマンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,799万円 | 72.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 小石川コヤマハイツ 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 4,180万円 | 72.9万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%下落、文京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は文京区の平均と比較してNaN%割安です。